Iad France - Jessica Lacoste vous propose : Nichée au cOEur de Saint-Jean-de-Monts, cette maison au style unique de 131 m² vous séduira par sa modernité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Implantée sur un vaste terrain de 1 109 m², elle offre un cadre de vie rare en plein cOEur de ville, entre plage et forêt. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant une premiÚre chambre ainsi qu'un garage avec espace buanderie. Ce niveau présente également un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer une suite indépendante avec salle d'eau. Quelques marches plus haut, vous découvrirez un magnifique espace de vie baigné de lumiÚre, sublimé par une belle hauteur sous plafond. Le double séjour s'ouvre sur deux balcons idéalement exposés, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Il comprend également une belle cuisine aménagée ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une salle d'eau, des WC indépendants, et deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, offrent intimité et confort. Une piÚce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, peut facilement devenir une quatriÚme chambre. Pensée dans les moindres détails, la maison offre un confort optimal grâce à ses nombreux rangements et dressings intégrés. À l'extérieur, le charme opÚre immédiatement : piscine avec paillote et parc paysager soigneusement entretenu, composent un véritable écrin de verdure en centre-ville. Un systÚme d'arrosage alimenté par un puits assure praticité et autonomie. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules en complément du garage. Avec un emplacement privilégié, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités, avec une gare routiÚre reliant Nantes à moins d'1 km. Cette propriété à l'architecture unique, baignée de lumiÚre, vous réserve de belles surprises à découvrir au fil de la visite, ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement. Un bien rare sur le secteur ! N'attendez plus, contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie unique... et ses surprises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 945203271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877781)