Iad France - Mickaël Arjona vous propose : À Connaux, découvrez cette agréable maison de 216 m² (dont 125 m² habitables), offrant confort et qualité de vie. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux ainsi que de 3 chambres spacieuses, dont 2 avec accÚs terrasse. Une 4e chambre peut être aménagée selon vos besoins. Le jardin, soigné et facile d'entretien, est doté de l'arrosage automatique et d'une piscine 9x4 idéale pour profiter du soleil. CÎté confort et performance : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et fenêtres double vitrage, pour un DPE en C vous assurant des consommations maîtrisées. Située au calme, tout en restant proche des commerces du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre UzÚs et Avignon, avec accÚs rapide aux axes routiers et ferroviaires. Une belle opportunité à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877918)