Iad France - Andy Demorise vous propose : Une maison, c'est plus qu'un bien, c'est une maniÚre de vivre. Et celle-ci, vous allez tout de suite la comprendre. DerriÚre sa façade discrÚte se cache un espace étonnant, à la fois fonctionnel et chaleureux. L'accÚs à la maison se fait par une entrée indépendante, tandis que le garage de plus de 37 m², également séparé, offre un espace pratique et polyvalent. On y gare la voiture sans effort, tout en conservant un beau volume de rangement, une buanderie, voire un petit atelier pour les plus créatifs. À l'étage, une belle piÚce de vie lumineuse profite d'une hauteur sous plafond agréable, donnant une vraie sensation d'espace et de confort au quotidien. Un lieu simple, agréable, où l'on se projette facilement. Et parce qu'une maison du Sud se vit aussi à l'extérieur, au dernier niveau, vous découvrirez une terrasse ouverte -- un atout rare pour une maison de village, parfaite pour profiter du soleil. Deux chambres se trouvent à ce même niveau et s'ouvrent directement sur la terrasse, apportant un cÎté atypique et original à la maison. Un agencement peu commun qui donne à cet étage un vrai charme et un sentiment d'intimité. CÎté technique, la toiture et la charpente ont été entiÚrement refaites. Une maison saine, rénovée, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Demorise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517802963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32139624)