Iad France - Laurence Véléat vous propose : Rare : à pied du cOEur du village d'Aups et de toutes ses commodités, découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied offrant 122 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée. Elle se compose d'un double séjour de 35 m², d'une cuisine équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Implantée en position dominante sur un terrain d'environ 800 m², la maison bénéficie de deux terrasses dont une couverte et d'un jardin arboré facile d'entretien. Deux grands garages complÚtent l'ensemble. En contrebas, un terrain naturel de plus de 4 000 m² offre un bel espace pour les loisirs. Des visuels non contractuels sont proposés afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Véléat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 414625996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532081)