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A propos de
Ref.2000180
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
Iad France - Nicolas Clement vous propose : Charmante Maison de Ville - 81 m² - 3 Chambres - Saint-BrieucSituée à Saint-Brieuc, cette maison de ville récente (2021) allie modernité, confort et luminosité. Avec ses 81 m² bien agencés, elle constitue un lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat. Rez-de-chaussée-Cuisine équipée et spacieuse-Séjour convivial avec espace salle à manger-Chambre avec cabinet de toiletteÉtage-2 chambres avec placards intégrés-Salle d'eau avec WCSous-sol-Cave en sous-sol total (sans accÚs véhicule), idéale pour stockage et rangementsAtouts de la maison-Construction récente (aucun travaux à prévoir) toujours sous garantie décennale -Exposition plein sud : belle luminosité naturelle-Espaces optimisés, chaque mÚtre carré est valorisé-Situation pratique : proche écoles, commerces et transports. (gedeon_6727_32562167)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Brieuc
- Année de construction : 2021
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
74
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 370.00€ et 530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 81m2Saint-Brieuc
vente
249 000 €*
Publiée le 19/03/2026
IAD FRANCE
