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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Saint-Brieuc au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1909234 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

Iad France - Cyril Crespel vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - SAINT-BRIEUC

Et si vous pouviez profiter de tous les avantages du centre-ville. sans renoncer au confort d'une maison ?

À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie où tout est pensé pour simplifier le quotidien.

Ici, pas de travaux à prévoir. Vous n'avez qu'une seule chose à faire : ouvrir la porte et vous sentir chez vous.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite naturellement aux repas en famille ou entre amis, tandis que le cellier apporte un espace de rangement toujours appréciable. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, deux belles chambres offrent un espace de nuit confortable. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 12 m², un véritable petit coin de tranquillité où savourer un café le matin, lire un livre ou profiter des longues soirées d'été.

À l'extérieur, une courette vient compléter l'ensemble, un atout rare pour une maison de ville.

Entièrement rénovée avec soin, la maison offre tout le confort attendu aujourd'hui : fibre optique pour le télétravail, prestations actuelles, exposition ouest qui apporte une belle luminosité en fin de journée. tout a été pensé pour s'y installer immédiatement.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement patrimonial, cette maison réunit des qualités devenues recherchées : un emplacement central, aucun travaux, des extérieurs et un intérieur prêt à vivre.

Certaines maisons se visitent.

D'autres donnent simplement envie d'y vivre dès les premières minutes.

Une découverte qui pourrait bien être le début de votre prochain projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31939824)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 82 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brieuc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Maison de ville 74m2 à Saint-Brieuc
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    Maison de ville 74m2 Saint-Brieuc

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Brieuc (22000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 82 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 500 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.