Iad France - Cyril Crespel vous propose : SAINT-BRIEUC - MAISON DE VILLE RENOVEE - 2 CHAMBRES - TERRASSE

Et si vous profitiez du confort d'un appartement... avec l'independance d'une maison ?

Au cOEur de Saint-Brieuc, découvrez cette maison de ville de 74 m² entièrement rénovée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un intérieur prêt à vivre, deux chambres et des espaces extérieurs faciles à entretenir, sans les contraintes d'une copropriété.

Derrière sa façade discrète se dévoile une maison chaleureuse et cocooning, où l'on se sent rapidement chez soi.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une ambiance conviviale. Un cellier offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 12 m² : un véritable espace supplémentaire pour prendre un café, lire ou profiter tranquillement des beaux jours.

Une petite cour complète les extérieurs. Ici, pas de grand jardin a entretenir : terrasse et cour offrent juste ce qu'il faut d'espace pour profiter de l'extérieur tout en conservant les avantages d'une vie citadine.

Entierement renovee avec soin, la maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Fibre optique, chauffage électrique et DPE D complètent ses prestations.

Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie à Saint-Brieuc, avec commerces, écoles, services et transports à proximité.

La maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif. Le stationnement s'effectue dans les rues environnantes.

Cette maison séduira particulièrement ceux qui hésitent entre maison et appartement : l'independance de son propre logement, deux chambres, deux espaces exterieurs, aucun travaux a prevoir et aucune copropriete.

Premier achat, nouveau projet de vie ou investissement : une maison différente, facile à vivre, à découvrir sans tarder.

NOUVEAU PRIX - Une nouvelle opportunite de venir la decouvrir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31939824)