Iad France - Emmanuelle Brec vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITE, Charmante Maison Familiale de 5 piÚces idéalement située dans la commune de Nozay. Cette maison de style moderne construite en 2001, avec une surface habitable de 127 m² et un terrain de 413 m², en parfait état, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour d'environ 45 m² trÚs lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, un cellier et d' un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez de 2 belles terrasses et d'un espace détente. Un garage attenant à la maison avec accÚs directe à la maison vient compléter ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve à proximité des écoles maternelles, primaires et collÚge, du centre sportif et des commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de confort, un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Brec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 953349289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771208)