Iad France - Carole Corbisier vous propose : * EXCLUSIVITÉ TOURNAN EN BRIE * PROCHE TOUTES COMMODITES A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE, CLINIQUE, ÉCOLES MATERNELLES, PRIMAIRES, COLLEGE, LYCEE, GARE RER E / LIGNE P. MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE - 140 m² - 4 CHAMBRES / 5 EME POSSIBLE - PARCELLE ARBOREE 650 m² - GARAGE - AU CALME. Elle se compose :* Entrée avec rangements. * Le séjour lumineux avec poêle à bois récent (2025) et accÚs direct au jardin, et la terrasse offrant un espace appréciable. * Cuisine spacieuse séparée pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie. * Dégagement * Salle de bains * 2 chambres dont une trÚs grande, possibilité suite parentale. * Wc séparé A l'étage :* Palier * 2 chambres dont une de 30 m² * Espace DRESSING * Salle d'eau COSY - Douche Avec hydro jets / Double vasque / avec Wc. * Un garage avec mezzanine pour plus de stockages et porte pour accéder coté jardin trÚs pratique. * Stationnements aisés sur la parcelle. Vous apprécierez son jardin plat avec arbres fruitiers et sa terrasse pour recevoir sans vis à vis. CÎté équipements, tout est pensé pour votre confort : oPortail coulissant.oDouble vitrage bois.oChauffage électrique / Ballon récent (2024) / Poêle à bois moderne.. Isolation des combles.. Fibre optique.. Alarme. Cette maison parfaitement entretenue offre un équilibre parfait pour une vie de famille avec ses 4 chambres possibilité 5 Chambres dont 2 au REZ DE CHAUSSEE - ) UN VRAI PLUS. À découvrir sans tarder ! Je serai ravie d'organiser votre visite. * Dans l'intérêt de mes vendeurs, je travaille en partage avec tous les professionnels de l'immobilier. Vous avez des clients ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870111)