Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : NOUVEAUTÉ Situé dans un environnement calme et recherché de Draguignan, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 87 m², au 3e étage d'une résidence sécurisée avec interphone (sans ascenseur).Grâce à sa double exposition et son orientation plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée. L'appartement se compose de : Un grand séjour de 30 m²Une cuisine indépendante de 10 m², avec possibilité d'ouverture pour créer une piÚce de vie d'environ 40 m²Trois chambresUne salle de bainWC séparéCÎté extérieur : Un balcon de 7 m² plein sudUne loggia de 7 m², également exposée plein sud, idéale en toute saison Les + :Appartement traversant et trÚs lumineuxRésidence sécurisée avec interphoneDouble vitrage sur l'ensemble des menuiseriesCave privativeStationnement dans la résidenceAppartement offrant un fort potentiel, à remettre au goût du jour selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870712)