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A propos de
Ref.195887
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
VILLA MODERNE 2107 - DPE A- LUMINEUSE - PISCINE - GRAND TERRAIN - 3 CHAMBRES - CLIM REVERSIBLE - PANNEAUX SOLAIRE - POSSIBILTE DE TERRAIN POUR CHEVAUX.
Efficity Pamiers vous présente cette villa de 100 m² en plain pied, récente , encore sous décennale.
Elle est Idéalement située dans un quartier calme et entourée de verdure.
Une grande entrée aménagée avec placard , donnant sur la pièce à vivre lumineuse et spacieuse.
La cuisine est moderne, fonctionnelle, avec un espace buanderie séparé.
Elle est Ouverte sur la pièce à vivre, lumineuse et spacieuse.
La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec rangements dont une suite parentale avec grand dressing et sa salle d'eau.
Un wc séparé .
Puis, Une salle de bain ( baignoire) avec wc et rangement pour le confort de la famille.
Vous pourrez également accéder au grand garage avec une partie buanderie ( deux arrivées d'eau pour les machine à laver, branchement et rangement divers).
A l'extérieur , une terrasse pour profiter de la piscine maçonnée et chauffée.
Profiter également du calme de ce quartier ,
L'ensemble donnant sur un beau terrain , plat.
Les +: diagnostic excellent,Deux portails motorisés , 3 kw de panneaux solaire , poêle à granulés , terrain plat, maison sous décennale
Possibilité de louer des terres avec abri pour avoir ses chevaux sur place.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1308 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Calmont
- Année de construction : 2017
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 595.00€ et 807.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 100m2Calmont
vente
289 000 €*
Publiée le 18/03/2026
RESEAU EFFICITY
