Iad France - Gérald Landais vous propose : * Maison Familiale avec Terrasse à Calmont * Située dans un quartier résidentiel paisible de Calmont, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une superficie totale de 131 m² sur trois niveaux, cette maison bien entretenue est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. * Description des PiÚces : * - 3 Chambres spacieuses idéales pour le repos et la détente- 1 Bureau pour travailler confortablement depuis chez vous- 1 Salle d'eau pour plus de commodité- 1 Cuisine équipée permettant de préparer de délicieux repas en famille- 1 Buanderie pour simplifier vos tâches ménagÚres- 1 Salle à manger conviviale pour partager des repas en famille- 1 Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours * Avantages : * - Terrasse de 20 m² pour des moments de détente en plein air- Intérieur lumineux et bien agencé pour un espace de vie agréable- Bonne isolation thermique pour des économies d'énergie- Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour une vie pratique au quotidien- Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité toute la journée * Équipements et Caractéristiques : * - SystÚme de chauffage individuel pour un confort personnalisé- Distribution de chauffage par poêle à granulés- Raccordement au tout-à -l'égout pour un confort optimal- Bon état général garantissant un emménagement sereinCette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour vous permettre de profiter pleinement de votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dÚs maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31832079)