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A propos de
Ref.210113
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
128m2
17170 – Saint-Jean-de-Liversay
Maison de plain-pied – 2019 - T5 – 128 m²
Piscine – 3 garages – Carport – Jardin arboré
Une maison récente aux prestations soignées, dans un environnement calme et naturel
Construite en 2019, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes, des finitions de qualité et un confort moderne, idéale pour une vie familiale.
Intérieur
Entrée avec placard aménagé
Pièce de vie lumineuse de 60 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, accès à la terrasse bois
3 chambres de 11 à 14 m², dont :
une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC
Une salle d'eau indépendante
Un WC séparé
Une buanderie
Extérieurs
Terrasse bois d'environ 100 m² et pergola alu
Piscine 7 x 3,5 m avec panneau amovible
3 garages (18 m² et 40 m²) avec galetas
Carport de 32 m²
Jardin arboré avec vue dégagée sur la nature
Prestations
Baies aluminium à galandage
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Adoucisseur d'eau
Aspirateur centralisé
Portail électrique
Construction récente (2019) sous garanties décennales
DPE : A
Option complémentaire :
Possibilité d'acquérir, en supplément du prix affiché, une seconde maison située à proximité immédiate, construite en 2021, d'une surface d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 450 m².
Cette option peut convenir parfaitement pour :
un projet familial (loger un proche)
un investissement locatif
ou une activité professionnelle / indépendante
Localisation
Situation idéale, entre La Rochelle et Niort, à seulement 5 minutes de Ferrières, avec commerces, écoles et services médicaux à proximité.
Un bien clé en main, alliant confort moderne, espace et tranquillité.
Pour toute information ou visite :Dominique Ducloyer - 6.67.69.65.95 - dducloyer@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1672 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Jean-de-Liversay
- Année de construction : 2019
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 892.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 128m2Saint-Jean-de-Liversay
vente
527 000 €*
Publiée le 18/03/2026
RESEAU EFFICITY
