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A propos de
Ref.209628
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2
75009 - PARIS - PROCHE RUE DES MARTYRS - MAGNIFIQUE STUDIO AVEC COIN CHAMBRE REFAIT À NEUF PAR ARCHITECTE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Savanah Drach vous proposent en exclusivité cet appartement de 33,52 m² loi carrez, situé dans le quartier animé Trudaine/ Maubeuge.
Cet appartement a été entièrement rénové par un architecte, offrant des prestations de qualité et un design moderne. Il se distingue par son calme absolu.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, le bien se compose d'une pièce de vie agréable avec trois fenêtres, d'une cuisine totalement équipée et aménagée, d'un coin chambre avec rangements et d'une salle de douche moderne, les wc sont séparés. Pensé par un architecte, l'espace est optimisé avec de nombreux rangements sur mesure.
Vous serez séduit par la localisation de cet appartement, proche de toutes les commodités, à deux pas de la rue des Martyrs.
Transports à proximité :
ligne 2 / ligne 7 / ligne 12
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Savanah Drach
(06 zero six; 83 quatre vingt trois ; 18 dix huit ; 97 quatre vingt dix sept; 75 soixante quinze)
sdrach@efficity.com
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Par ailleurs, je recherche 2 consultants indépendants sur Paris 9ème et ses environs pour renforcer notre équipe. Intéressé(e) ? Parlons-en !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Savanah Drach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°879915429.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 367 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.54 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 9eme Arrondissement
- Année de construction : 1880
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1760€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
279
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 910.00€ et 1280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 34m2Paris 9eme Arrondissement
vente
380 000 €*
Publiée le 18/03/2026
RESEAU EFFICITY
