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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Orly au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1910261
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * Exclusivité - Secteur Parc Mélies *

Maison individuelle de 147 m² habitables édifiée sur un terrain de 788 m² avec dépendance.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon avec cheminée, d'un véranda lumineuse aménagée en salle à manger, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, d'une chambre, d'une salle de jeux de 28 m², d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol est aménagée en buanderie et pièce de rangements.

Vous disposerez également d'un garage double et de nombreuses places de stationnement.

Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Profitez d'une grande terrasse pour des repas en famille ou entre amis, d'une piscine en bois hors sol, d'un bassin, d'un potager et de diverses dépendances pour rangement.

Excellente performance énergétique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires, fenêtres double vitrage, alarme, aucune anomalie électrique.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique à Orly, alliant confort et authenticité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457414)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 788 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orly
Année de construction : 1927

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 000 €
    Maison traditionnelle 147m2 à Orly
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    Maison traditionnelle 147m2 Orly

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orly (94310).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 788 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1927.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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