Iad France - Cedric FOSSION vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! - Classement énergétique C ! - SUPERBE Appartement 4 piÚces de 92,75 m² avec un grand jardin + terrasse SANS VIS à VIS de plus de 160 m² ! Construction de 2021 dans le nouveau quartier des Gâtines. IDÉALEMENT SITUÉ avec accÚs direct à la N12, arrêt de bus au pied de la résidence à 13min en bus vers la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines ou celle de Plaisir Grignon. TrÚs belle prestations. _________________________________________________________Il se compose d'une entrée avec rangements donnant sur un beau séjour avec cuisine ouverte (Schmidt + cave à vin) pour une surface de 34,31 m² avec accÚs à un premier jardin avec terrasse. __________________________________________________________________________Coté nuit, vous trouverez 3 chambres de 11-12 et 14 m²dont une avec dressing, une salle de douche et une salle de bain. 2 places de parking boxables en sous sol complÚtent ce bien__________________________________________________________________________Pour votre confort l'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrages et de volets roulant, vous profiterez également de la fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771100)