Iad France - Annie Viaud vous propose : Appartement familial 4 piÚces - PLAISIR (78370) - 89 m²Proche gare, commerces et écoles - Tout à pied ! Découvrez ce spacieux 4 piÚces idéal pour une vie de famille confortable : - Une cuisine fermée équipée- Un double séjour lumineux orienté plein ouest- Deux chambres, avec possibilité d'une 3e selon vos besoins- Deux salles d'eau et deux WC, pour le confort de chacun- Une loggia pour profiter d'un espace extérieur à l'abri- Dressing, buanderie, cellier : des rangements optimum- Une cave inclusePoints forts de la résidence : - Propre et bien entretenue, avec gardien et espaces verts- Charges incluses : chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes, électricité des communs- Électricité refaite et double vitrage récentAvantages supplémentaires : Le ravalement voté et inclus dans le prix de vente, sans surprise ! Possibilité d'acquérir un double box au pied de l'immeuble ou un stationnement à proximitéUn appartement fonctionnel, lumineux et sécurisé, pensé pour une vie de famille sereine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.08€ par mois (soit 3805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806561)