Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : Au sein d'une jolie résidence de standing des années 70 trÚs bien entretenue, appartement en bon état au 1er étage avec ascenseur de 4 piÚces 88 m² avec balcon et vue dégagée sans vis-à -vis, cave et place de parking extérieur. Cet appartement comprend une entrée qui dessert : - un séjour, salle a manger spacieux et trÚs lumineux avec accÚs sur le balcon exposé ouest (possibilité de créer une salle a manger ou une 3Úme chambre). - une cuisine séparée avec une arriÚre cuisine, - un dressing. Un couloir menant à l'espace nuit. 2 chambres séparées par un dressing, une salle de bain et douche et un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieur complÚtent ce bien. Équipements : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, nombreux rangements, fibre. Charges : 300 euros / mois comprenant chauffage collectif, eau chaude / eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance et frais de syndic. Résidence calme à moins de 10 min à pied des commerces, école et collÚge. Arrêt de bus en bas de l'immeuble. Vidéo de visite sur demande Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour un partage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1491 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892514)