Iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : * F4 Dernier étage Balcon Sud * A 800 mÚtres du RER C Savigny sur Orge, à proximité immédiate du Château et du tramway MASSY, Résidence du Parc Saint Germain, bel appartement 4 piÚces situé au dernier étage sur quatre sans ascenseur comprenant entrée, séjour sur balcon, cuisine équipée, trois chambres dont une avec placard aménagé, WC indépendant, salle d'eau, dressing, cellier. Pour un confort de vie et des possibilités de décorations idéales, le chauffage est au sol sans radiateurs. Vous serez séduits par son exposition, son agencement, sa vue sur les jardins de la résidence et le Parc. Ravalement énergétique voté et payé par les vendeurs. Double vitrage total et volets électriques. Cave. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 818 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863019)