Iad France - Sonia METAIS vous propose : Nouvelle exclusivité : F5 - A 800 mÚtres gare RER C Savigny-sur-Orge - CAVE - BOX - RENOVATION ENERGETIQUE PAYEE PAR LES VENDEURS - VUE INCROYABLE -PARC DU CHÂTEAU - LUMINEUXSitué dans la résidence du Parc Saint Germain, résidence fermée avec gardien, venez poser vos valises dans ce bel appartement de 5 piÚces principales, au DERNIER ETAGE. SANS VOISINS AU DESSUS : Il comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon ouvrant sur un balcon à la vue exceptionnelle sur le Parc du Château, une salle à manger (pouvant accueillir une 4Úme chambre), un cellier / buanderie, 3 chambres, une salle de douche, et des WC séparés. Exposition Ouest offrant une belle lumiÚre dans tous les espaces de vie. Une GRANDE CAVE Un GRAND BOX A 2 minutes à pied du T12 (EVRY - MASSY) - Des écoles, commerces, médiathÚque et du parc du Château. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (au sol), ainsi que l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes, et des espaces verts de la résidence. Contactez-moi pour organiser un rendez-vous de visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817707)