Iad France - Dorian Arguel vous propose : Appartement T3 de 73 m² avec balcon - Centre de RodezSitué à Rodez, dans un quartier proche du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T3 d'environ 73 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine séparée avec accÚs balcon, deux chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement. Grâce à sa belle surface et sa distribution fonctionnelle, ce bien offre un fort potentiel aprÚs rénovation. Il constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. La résidence dispose d'un ascenseur et est équipée d'un chauffage collectif au gaz de ville. Les + du bien : - Appartement lumineux- Balcon exposé plein sud- 3e étage avec ascenseur- Belle piÚce de vie- 2 chambres- Fort potentiel aprÚs rénovation- Proche commerces, écoles et transportsUne belle opportunité pour créer un appartement à votre image dans un secteur recherché de Rodez. (gedeon_6727_32863245)