Arnaud de Finance, votre conseiller immobilier Groupe C2i by Efficity.

Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 83 m² environ, lumineux et calme ! Au 1° étage avec double exposition il se compose d'une entrée , un bel espace de vie (salon, salle à manger), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, une belle salle de bains, deux toilettes (dont un séparé) et trois chambres qui sont toutes équipées de rangements. Chauffage collectif. Une cave vient agrémenter le tout.

Le bien se trouve à La Celle Saint Cloud dans le quartier familial, agréable de la Feuillaume en bordure de forêt.
Forêt, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pieds.
Bus à 3 min à pied.
Accès direct à la A13.

Pour vos enfants, le collège Pasteur et le lycée Corneille sont à proximité.

4800 euros de charges annuelles de copropriété (entretien des parties communes, gardien, eau chaude, chauffage compris), 476 lots dont 147 d'habitation, pas de procédure en cours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 04/03/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880€ et 3960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 272 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud de Finance - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°907903652.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris