Iad France - Sonny Cecot vous propose : Maison 140 m² - 6 piÚces - Jardin - Agen Palissy - Parking privatifSituée à Agen, derriÚre le lycée Palissy, découvrez cette maison d'environ 140 m², dans une résidence sécurisé, construite en 2000, parfaitement soignée, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. PiÚce de vie : Salon / salle à manger de plus de 45 m²Grandes baies vitrées, apportant une belle luminositéCuisine entiÚrement équipée, semi-ouverte sur la piÚce de vieEspace nuit : 4 chambres1 bureau2 salles d'eauExtérieur et annexes : Petit jardin agréableAtelier indépendantConfort : DPE = CDouble systÚme de chauffage : gaz de ville + climatisation réversibleStationnement privatif Tout à l'égoutFibreConstruction année 2000Une maison familiale prête à vivre, dans un secteur recherché d'Agen. Galerie photos sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.31€ par mois (soit 555.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693257)