Iad France - Manuel PRIETO vous propose : À Agen, découvrez cette charmante maison de 110 m² offrant des espaces à vivre généreux et un vaste terrain plus de 4000 m². En franchissant le pas de la porte, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux ouvert sur une cuisine entiÚrement équipée, idéal pour les instants de convivialité en famille. Vous trouverez également au rez de chaussée, une vaste coin buanderie. À l'étage vous pourrez profiter de 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains, d'un bureau, d'un second WC et d'une salle d'eau récemment rénovée. À l'extérieur vous pourrez vous reposer sous la terrasse couverte de plus de 30 m² sans vis à vis. Les annexes ne manquent pas avec un parking pour vos véhicules, un garage et une cave pour du rangement supplémentaire et bien sûr, un magnifique terrain à aménager selon vos goûts et envies. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal dÚs votre installation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel PRIETO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32794099)