Iad France - Céline Poret vous propose : Dans un quartier trÚs prisé à Concarneau, érigée sur une parcelle d'environ 600 m², venez découvrir cette agréable maison Néo bretonne d environ 119 m², située à une dizaine de minutes à pied de la plage, des sentiers cÎtiers, des écoles et des commerces. Parfaitement entretenue, elle a bénéficié de travaux de rénovation entre 2016 et 2017 (nouvelle chaudiÚre / changement des fenêtres et des volets électriques / Isolation) Habitable de suite les travaux à prévoir se limitent, à remplacer 2 velux ainsi que le tableau électrique (encore aux normes mais ceux sont des fusibles et non des disjoncteurs) Maison lumineuse et trÚs bien agencée, elle est composée d'un sous-sol déporté enterré contenant une buanderie (22 m²), un cellier (16 m²) et une chaufferie (14 m²) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine (12 m²), un séjour lumineux (24.5 m²), une belle véranda (20 m²), une chambre confortable refaite à neuf, une salle d'eau elle aussi rénovée avec douche italienne et un WC indépendant. Un garage attenant à la cuisine donne la possibilité d'y mettre une machine à laver, permettant une vie de plain pieds. L'étage supérieur accueille 3 chambres avec placards, un WC et 2 bureaux dont l'un pourrait être transformé en une agréable salle de bain. Elle n'attend que ses nouveaux propriétairesRéférence : Maison GoéletteHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 348000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859610)