Iad France - Pierre Nerzic vous propose : ConcarneauÉlégante maison - Secteur Maison Blanche127 m² | Terrain paysagé de 630 m² | Exposition Sud / Sud-OuestIdéalement située au calme, en fond d'impasse et à seulement quelques pas des commerces, cette maison séduit dÚs l'entrée par son ambiance sereine et son excellent entretien. L'accÚs par portail électrique ouvre sur un environnement soigné où confort et discrétion se conjuguent harmonieusement. Classe énergie : DUn intérieur lumineux et chaleureuxOffrant de généreux volumes, la maison a été améliorée pour proposer un cadre de vie contemporain et confortable. L'espace de réception, baigné de lumiÚre, s'ouvre naturellement sur une superbe véranda en aluminium, véritable prolongement de la piÚce de vie, idéale pour recevoir ou se détendre en toute élégance. Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. AgencementAu rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements intégrésWC indépendantSalon-séjour lumineux prolongé par la vérandaCuisine aménagée et équipéeSalle d'eauÀ l'étage : Palier distribuant l'ensemble des piÚcesTrois chambres confortablesDressingWC avec lavabo (possibilité d'y créer une douche) Les plusSous-sol total idéal pour deux véhiculesChaudiÚre gaz de villePoêle à boisVéranda lumineuseJardin entiÚrement clos, arboré et paysagéAtouts majeursExcellent état généralVaste piÚce de vie ouverte sur la vérandaBelle luminositéPossibilité de vie de plain-piedSous-sol completJardin intime et parfaitement entretenuCommerces accessibles à piedUne maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735670)