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A propos de
Ref.209526
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2
97400 – SAINT-DENIS – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T4
Quentin GUILLERMO et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de type T4 idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement d'une superficie d'environ 104 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une varangue d'environ 14 m² offrant une vue dégagée et un environnement calme.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau privative et accès à la terrasse, une seconde salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC séparé.
Rénové en 2017, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Les atouts du bien
Appartement rénové – aucun travaux à prévoir
Belle luminosité – étage élevé et vue dégagée
Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte
Varangue agréable de 14 m²
Emplacement central proche de toutes commodités
1 place de parking en sous-sol
Informations complémentaires
Copropriété d'environ 47 lots
Charges annuelles : 2 048 €
Prix de vente : 330 000 € FAI
Honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Quentin Guillermo au 06 93 94 66 74
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Denis
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 54
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2048€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 104m2Saint-Denis
vente
330 000 €*
Publiée le 16/03/2026
RESEAU EFFICITY
