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A propos de
Ref.209538
Villa
5 pièce(s)
3 chambre(s)
142m2
66750 - SAINT-CYPRIEN - SECTEUR DES CAPELLANS - MAISON - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 142 M² AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORE
Idéalement située dans un quartier résidentiel des Capellans à Saint-Cyprien plage, sur un terrain de 793 m², maison de 142 m² répartie sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée :
- Un Salon / Séjour de 45 m²
- Une Cuisine indépendante
- Un cellier
- Une Véranda ouvrant sur le jardin
- Une Chambre d'environ 13 m²
- Un salle d'eau et un WC indépendant
A l'étage :
- Une chambre d'environ 17 m² avec une loggia de 5 m²
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
Possibilité de créer un appartement indépendant avec une chambre en mezzanine.
Les points forts de ce bien sont :
- Environnement calme et paisible
- Exposition Sud pour une luminosité optimale
- Piscine avec abris
- Panneaux solaires / Pompe à chaleur / Climatisation
- Multiples dépendances : atelier, local technique piscine,...
Cette maison saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
Contactez-moi au 06 69 52 07 33 ou par mail à fmalezieux@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 793 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Cyprien
- Année de construction : 1991
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
73
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 978.00€ et 1323.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Villa 142m2Saint-Cyprien
vente
449 000 €*
Publiée le 16/03/2026
RESEAU EFFICITY
