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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Saint-Cyprien au prix de 330 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.201799 · Mis à jour le 15/07/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
141m2

66750 - SAINT-CYPRIEN VILLAGE - MAISON 141 M² - 6 PIECES - 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET DEPENDANCE

Maison située dans un quartier résidentiel de Saint-Cyprien Village sur un terrain de 241 m² et élevée d'un étage,
elle comprend une entrée, un salon/séjour de 35 m², une cuisine équipée et un WC.

A L'étage, le dégagement dessert 5 chambres dont une d'environ 18 m² avec balcon et salle d'eau privative, une salle d'eau avec WC.

La maison dispose d'un garage de 23 m² attenant, d'un jardin arboré, d'une dépendance avec son coin barbecue.

Maison totalement climatisée - Double vitrage et volets électriques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison à Saint-Cyprien.
Contactez-moi au 06 69 52 07 33 ou par mail à fmalezieux@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Bloud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832886055.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 312 797 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 241 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyprien

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    330 000 €
    Maison de ville 141m2 à Saint-Cyprien
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    Maison de ville 141m2 Saint-Cyprien

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 13/01/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyprien (66750).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 241 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 312 797 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 710 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.