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A propos de
Ref.1914219
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : MAISON AVEC JARDIN & GARAGE - SEYCHESDécouvrez cette maison familiale pleine de charme, située dans un environnement paisible à Seyches. Construite en 1970, elle offre une superficie généreuse de 160 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 1 623 m². Un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Agencement & piÚces de vie : 4 chambres spacieuses2 salles de bains et 2 WC2 cuisines équipées1 salon / séjour lumineux, parfait pour les moments en famille1 balcon avec vue dégagéeLes atouts du bien : Grand jardin arboré : idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les aprÚs-midis détenteGarage : sécurisé pour votre véhicule, avec espace de rangementExpositions Sud et Ouest : lumiÚre naturelle optimale toute la journéeEnvironnement calmeFort potentiel d'aménagement : idéal pour créer un lieu de vie à votre imageÀ proximité immédiate : GendarmerieÉcoles maternelle et primairePharmacieLa PosteBoulangerieInformations complémentaires : Chauffage individuel par radiateursTravaux de rénovation à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiquesCette maison offre un excellent rapport surface / prix et un potentiel remarquable pour les familles ou les investisseurs. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32855661)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1623 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Seyches
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
277
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
54
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4720.00€ et 6450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2Seyches
vente
158 000 €*
Publiée le 16/03/2026
IAD FRANCE
