Iad France - Naoual Presotto vous propose : Maison indépendante 156 m² avec dépendance, cave et garage - Terrain 595 m² - 449 000 € - Clichy-sous-Bois Située dans un secteur calme du plateau de Clichy-sous-Bois, à proximité immédiate du Raincy, venez découvrir cette belle maison familiale indépendante d'environ 156 m², édifiée sur un terrain de 595 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. DÚs l'entrée par une agréable terrasse surélevée et couverte, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 37 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée équipée avec cellier et accÚs direct au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une grande salle de bains avec balnéo, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout : une dépendance aménagée comprenant un salon et une suite parentale avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'un WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 595 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Garage, cave et stationnements sur la propriété complÚtent ce bien.? Maison indépendante? Dépendance avec entrée indépendante ? Séjour spacieux et lumineux? Terrain de 595 m²? Double vitrage et chauffage gaz? Écoles, commerces et transports à proximitéDPE : F - Des améliorations d'isolation ou de chauffage peuvent permettre d'optimiser la performance énergétique et le confort du logement. Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Une opportunité rare sur le secteur du plateau - contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856027)