MAISON INDÉPENDANTE – 168 m² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – JARDIN

Maison non mitoyenne construite en 2000, idéalement située à proximité immédiate du tramway T4 (station Romain Rolland), des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre le RER.

Édifiée sur une parcelle de 401 m², elle développe environ 168 m² carrez auxquels s'ajoutent un sous-sol total de plus de 82m² soit 250m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 44 m² et une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le séjour et la cuisine ouvrent directement sur une terrasse de plus de 20 m² et sur le jardin.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec rangements, dont une de plus de 20 m² avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol total comprend une salle d'eau avec WC, une grande pièce avec accès direct au jardin, une cuisine d'été pouvant également servir de buanderie ainsi qu'un garage. Sa configuration permet d'envisager la création d'un espace indépendant.

Les combles, déjà isolés, offrent une hauteur au faîtage d'environ 4 mètres et présentent un réel potentiel d'aménagement.

Récente, non mitoyenne, équipée de la climatisation et implantée sur un beau jardin arboré, cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses perspectives d'évolution.

Écoles à proximité
Transports accessibles à pied
Parcelle de 401 m² avec jardin arboré et terrasse
Sous sol total de plus de 87 m²
Combles isolés avec belle hauteur sous faîtage
Maison équipée de la climatisation
Garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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