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Ref.209630

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

13500 MARTIGUES - LA COURONNE APPARTEMENT T3 DE 65 M² LUMINEUX AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR - 2 PLACES PARKING EN SOUS SOL -ETAT IMPECCABLE - AU CALME !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité, ce superbe appartement de 65 m² à la Couronne, au 1 er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités et de la gare, offrant ainsi une facilité de déplacement et une accessibilité optimale vous permettant de rejoindre Marseille directement par la côte bleue.
Tout a été conçu pour votre bien être.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 25.0 m² avec une jolie cuisine équipée ouverte, offrant ainsi un espace de vie moderne et fonctionnel donnant sur une terrasse de 12 m² au calme.
Le côté nuit se compose de deux chambres de 11,5 m² et 9,5 m², d'une grande salle d'eau, de WC séparé.
Vous disposerez de 2 places de stationnement intérieures privatives dans un garage en sous sol, assurant ainsi une sécurité au quotidien, et un local à vélo collectif.
L'ascenseur de l'immeuble vous permet un accès facile et pratique à votre appartement.
Le chauffage individuel est réglable par pièce, ainsi que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe bien, sans aucun travaux idéal pour des personnes en quête de confort, de modernité et de tranquillité.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite du lundi au dimanche inclus au 0617100172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Martigues
  • Année de construction : 2020
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 45
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1800€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Appartement 65m2 à Martigues
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    Publiée le 15/03/2026

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