Iad France - Elise Barth vous propose : EXCLUSIVITÉ- RESIDENCE PRINCIPALE- PRIMO ACCEDANT- PROJET DE VIEAppartement T3 Lumineux à Martigues - FerriÚres - Résidence Recherchée et SécuriséeJe vous propose de découvrir ce charmant appartement T3, de 59 m² environ situé dans la ville ensoleillée de Martigues. Idéalement niché au cOEur d'une résidence calme et sécurisée. DÚs l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie convivial et chaleureux : cuisine équipée ouverte sur le séjour. Deux chambres de l'appartement offrent des espaces confortables. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé et des piÚces de rangement complÚtent l'aménagement de ce bien. Le balcon dispose d'un emplacement privilégié, dominant les hauteurs de JonquiÚre avec une vue dégagée à 180°.L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un cadre privilégié à Martigues. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.48€ par mois (soit 1265.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Barth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 809117906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32164009)