Iad France - Charlotte Feneon vous propose : PASSA - MAISON DE VILLAGE AVEC EXTÉRIEUR & GRAND GARAGE100 m² - 5 CHAMBRES - FORT POTENTIEL - IDÉAL PROJET RÉNOVATIONAu cOEur du charmant village de Passa, découvrez cette maison de caractÚre prête à révéler tout son potentiel ! Avec environ 100 m² habitables, un grand garage, un extérieur avec cuisine d'été, et 5 chambres, elle offre une base idéale pour créer une belle maison familiale ou un projet sur mesure. Rez-de-chaussée : ? Grand garage de 50 m²? Salle d'eau avec WC? Extérieur agréable avec cuisine d'été1er étage : ? Salon ? Cuisine indépendante? Salle d'eau avec WC? 1 chambre Possibilité d'ouvrir les espaces pour créer une superbe piÚce de vie moderne et traversante ! 2Úme et dernier étage : ? 4 chambres? WC séparéLes plus : ? Climatisation 5 splits (salon, cuisine et 3 chambres)? Beau potentiel d'aménagement? Extérieur rare pour une maison de village? Grand garage? Façade en pierre À prévoir : Menuiseries (bois simple vitrage), Electricité & travaux de rénovation pour exploiter pleinement le potentiel. Une opportunité idéale pour les amoureux de l'ancien, les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien avec cachet ! Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793848)