Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Nouveauté En Exclusivité ! À Ste GeneviÚve des Bois, sur le secteur pavillonnaire calme et peu passant des Mares YvonProche des commodités Bus -> Gare RER C, commerces, écoles, axes routiers Une maison individuelle de 98,34 m² habitables (carrez) et 102,65 m² utiles, construite en 1989- Au RDC : une entrée, wc, cuisine équipée fermée, salon / salle à manger donnant sur une terrasse, garage aménagé en piÚce bureau / buanderie / stockage (possibilité de récupérer le garage initiale)- A l'étage : palier, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eauTerrain engazonné et arboré de 290 m², 2 terrasses une à l'avant et une arriÚre, une Cabane de jardinDouble Vitrage PVC, chauffage et eau chaude par chaudiÚre Gaz à condensation, DPE DAménagement d'une véranda possible sur l'arriÚrePossibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriétéIdéal premier achat ! Je suis disponible pour plus d'information et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851229)