Iad France - Pauline Gueusquin Gilles vous propose : À seulement 3 minutes d'UzÚs, sur la commune de Saint-Maximin, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024, dans un environnement calme. DÚs l'entrée, une piÚce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte entiÚrement équipée offre un espace convivial et moderne. La maison a été pensée avec soin : décoration actuelle, prestations de qualité... ici, on pose ses valises sans passer par la case travaux. CÎté nuit : o 1 chambre de 16 m²o 2 espaces indépendants supplémentaires pouvant être réunis selon vos besoins (chambre, bureau, dressing...)-> Une projection est proposée dans les photosConfort : Volets électriques, climatisation réversibleÀ l'extérieur : o Terrain clos avec vide sanitaireo Terrasse en pierre avec pergolao Piscine (2,3 x 4,3 m)o Stationnement pour plusieurs véhiculesEn résumé : une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre... où le seul vrai dilemme sera de choisir entre terrasse et piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gueusquin Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 984864470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851590)