Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : Nice Ouest, Corniche Fleurie - STUDIO MEUBLÉ avec TERRASSE, PARKING et PISCINE dans la résidence. Situé dans une résidence moderne et bien entretenue de la Corniche Fleurie, ce studio de 26 m² en 1er étage offre un cadre de vie agréable, au CALME et LUMINEUX. DÚs l'entrée, vous découvrez un espace optimisé avec PLACARD INTÉGRÉ et coin buanderie, pratique pour le quotidien. La piÚce de vie, confortable et bien agencée, s'ouvre sur une TERRASSE de 6 m², idéale pour profiter d'un repas à l'extérieur ou d'un moment de détente. La CUISINE moderne, entiÚrement AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, s'intÚgre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement bénéficie également de prestations appréciées : CLIMATISATION réversible / DOUBLE VITRAGE / Vendu entiÚrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une PLACE de STATIONNEMENT EXTÉRIEUR PRIVATIVE, un vrai plus dans le secteur. La résidence propose également une PISCINE et des ESPACES VERTS, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel et paisible. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à -terre à Nice ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851631)