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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Hyères au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.SNI_0000_037428
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2
SANS HONORAIRES. Exclusivité! Sur la Presqu'île de GIENS, Résidence l'Arbanaise, situation exceptionnelle, dans un immeuble de 1961, CDC HABITAT vous propose cet appartement T3 en rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres. Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. Vendu avec une cave et une place de parking. Pas de procédure en cours. Copropriété de 243 lots dont 78 logements. Quote-part de charges annuelles: 1 169€ soit 97€/mois. Taxe Foncière : 744€ CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096€ et 1 484€, année de référence janvier 2021 (abonnement compris). Référence à rappeler lors de nos échanges : 0324 - 037428 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 0324 - 037428 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Hyères
Année de construction : 1961
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
ges.no_info_advertiser
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 52m2 Hyères
vente
175 000 €*
Publiée le 14/03/2026
CDC HABITAT
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Hyères (83400).
Cet appartement offre une surface habitable de 52 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 2 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1961.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.