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A propos de
Ref.208049
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
MAIRIE / PHILOSOPHES - BALCON - SÉJOUR DE 29M2 - CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE - CALME
Margaux Gangloff consultante indépendante, vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 62,65m2 + 2,53 m2 de balcon. Situé au premier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 11 lots il se compose ainsi :
- entrée
- grande pièce de vie de 28,71 m2 ouverte sur un balcon exposé Sud Ouest
- cuisine américaine toute équipée. Les propriétaires actuels laissent l'ensemble des équipements électroménagers dont la cave à vin.
- Salle de bains et WC séparés
- 2 chambres au calme sur cour
- possibilité de reprendre le bail de location d'une place de parking en sous-sol de la copropriété (80€/mois)
Localisation : entre le parc de la Mairie et le Square Joffre. Transport : Gabriel Péri M13 7min - Gare d'Asnières 13min
Sectorisation : Concorde mater. Fontaine élém. Truffaut collège.
charges : 432€ / trimestre
taxe foncière : 741€ annuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margaux Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°919426619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Asnières-sur-Seine
- Année de construction : 1954
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 11
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2120€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
285
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1620.00€ et 2240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2Asnières-sur-Seine
vente
489 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
