ASNIÈRES-SUR-SEINE - Quartier CENTRE - MAIRIE - 3 PIÈCES TRAVERSANT - 64 m² - 2 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - TRAVERSANT ENSOLEILLÉ - CALME SUR COUR ARBORÉE - PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE

Isabelle Chambaz pour efficity vous propose, à proximité immédiate du Square Malakoff, au cœur d'un quartier résidentiel recherché d'Asnières-sur-Seine, un appartement 3 pièces de 64 m² offrant calme, fonctionnalité et beau potentiel d'aménagement.

Situé en rez-de-chaussée sur cour et rue, au sein d'une copropriété soignée avec parc arboré, cet appartement traversant, offre une distribution fluide et agréable : entrée, grand séjour de 20 m², espace bureau, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.

Fonctionnel au quotidien, il convient aussi bien à une résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale, autorisée dans la copropriété.

À moins de 10 minutes à pied de la mairie, le quartier est apprécié pour son charme, ses commerces, ses artisans et sa qualité de vie familiale et paisible.

À proximité des écoles, des commerces et des transports, ce bien dispose également d'une cave, avec possibilité d'acquérir un stationnement en supplément dans l'immeuble.

Ravalement avec isolation mai 2026, apportant un meilleur confort et une évolution favorable de la performance énergétique.

Le métro Gabriel Péri (ligne 13) se situe à environ 6 mn à pieds. Écoles à proximité immédiate : maternelle Le Parc, primaire Fontaine et collège Fontaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chambaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°509180543.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris