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A propos de
Ref.209829
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
ASNIÈRES-SUR-SEINE- Quartier CENTRE - 3 PIÈCES - 64 m² – 2 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - TRAVERSANT ENSOLEILLÉ - METRO GABRIEL PERI - DPE C en cours
Isabelle Chambaz pour efficity vous propose à proximité immédiate du Square Malakoff, un appartement de 64 m² offrant un cadre de vie résidentiel recherché. Vue sur cour, sans vis-à-vis, au calme.
Résidence de 1992 bien entretenue, avec parc arboré et école à quelques pas, ce 3 pièces traversant Sud-ESt/Nord-Ouest bénéficie d'une distribution fonctionnelle et modulable.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour 20 m2, d'un espace bureau, d'une cuisine séparrée, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et de WC séparés. Cave.
Chauffage individuel électrique rayonnant en fonte, installé en 2024 programmable à distance.
La copropriété fait actuellement l'objet d'un ravalement avec isolation (MARS 2026), permettant une amélioration de la performance énergétique (DPE D évolutif vers C).
Stationnement possible dans la résidence en supplément.
À 700 mètres du métro Gabriel Péri (ligne 13).
Écoles à proximité immédiate : Maternelle Le Parc, Primaire Fontaine, Collège Fontaine.
Activité libérale autorisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chambaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°509180543.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 340 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Asnières-sur-Seine
- Année de construction : 1992
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 34
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1600€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
180
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2Asnières-sur-Seine
vente
355 000 €*
Publiée le 15/03/2026
RESEAU EFFICITY
