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A propos de
Ref.209175
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
139m2
54400 LONGWY - LOT DE 2 MAISONS - 139 M2 HABITABLES - TERRASSE - JARDIN - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - RÉNOVÉE EN 2016 - PARCELLE 457.0M2 - PROCHE FRONTIERES ET COMMODITES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose la propriété LAURE,
IDEAL PRODUIT INVESTISSEUR ou Investissement mixte : 1 résidence principale + 1 maison en location
** DESCRIPTIF **
- Superficie habitable de 139.0m2 répartie sur 2 maisons.
Chaque logement possède :
- 2 chambres
- Cuisine équipée ouverte
- SDB avec WC douche / baignoire
- Un garage 2 voitures avec portes électriques pour un confort quotidien
- Chauffage mixte :
* Logement 1 : Poêle à pellet (tubage inox) et électricité
* Logement 2 : Cheminée (tubage inox) et électricité
** INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES **
- Année de rénovation Toiture, façade: 2016
- État général en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Parcelle de 457.0m2 offrant un espace extérieur verdoyant et paisible, avec un jardin de 200.0m2
- Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Dépendance de 15.0m2 pour atelier, stockage tondeuse, vélos ...
- Électricité en bon état
- Belle luminosité
TF : environ 1000 €/ an / logement
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir la propriété LAURE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel exceptionnel.
**Possibilité de communication en anglais, espagnol, italien**
**Communication également possible en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur**.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 457 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Longwy
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
307
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2400.00€ et 3600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 139m2Longwy
vente
279 900 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
