54400 LONGWY - QUARTIER CALME - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - MAISON DE CARACTERE - TERRASSE COUVERTE - VUE FORET - GARAGE 2 VOITURES - PARKING - PROCHE FRONTIERE LUXEMBOURG BELGIQUE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère située à Longwy, à proximité de la gare, des accès vers axes routiers.

Découvrez la Maison SANDRO, un véritable joyau début XXe siècle offrant de nombreux atouts.

** RDC

- Cuisine- salon- SAM : 36m2
- Bureau : 15 m2
- WC avec lave mains

** Niveau 1 :

- 3 chambres : 21, 20 et 14m2
- SDB (travaux de rafraîchissement à prévoir)

** Niveau 2 :

- 2 chambres : 19 et 16 m2
- Grenier : 14 m2

** Informations complémentaires :

- Superficie totale 230m2 dont 173.0m² habitables répartis sur 3 niveaux offrant de vastes espaces de vie
- 5 belles chambres lumineuses, idéales pour une famille
- Vue imprenable sur la forêt à l'arrière de la maison, offrant calme et sérénité
- Toiture de 2016 sous garantie décennale
- Chaudière gaz basse température de 2012, pour un confort optimal toute l'année
- Garage pour 2 voitures avec 1 ou 2 places de parking supplémentaires
- Belle terrasse avec partie couverte et électricité, idéale pour profiter des beaux jours
- Store ban électrique de 2023 partie terrasse non couverte
- 2 Portes d'entrée de 2021
- Possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellet, cheminée existante pour des soirées chaleureuses
- Nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre futur chez-vous

- Les combles habitables offrent un espace supplémentaire pour laisser libre cours à votre imagination.

- Un jardin d'environ 200.0m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.

** Taxe foncière : 1585 €

** Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de la Maison SANDRO

**Contact direct possible en français, anglais, espagnol et italien
**Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304.
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