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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Marcq-en-Barœul au prix de 1 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.184827
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2

MARCQ-EN-BARŒUL – SECTEUR BOURG
MAISON DE MAÎTRE – 7 PIÈCES – 200 m² – JARDIN ARBORÉ – PARCELLE 1 274 m² – GARAGE – CHARME DE L'ANCIEN

En exclusivité, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sandrine Bernardy vous proposent cette élégante maison de maître du début du XXᵉ siècle, idéalement située dans le secteur très recherché du Bourg à Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes.

Cette demeure familiale de caractère, construite en 1910, développe environ 200 m² habitables et séduit immédiatement par son cachet exceptionnel, ses volumes généreux et le charme préservé de l'ancien.

Une maison de caractère au charme authentique

Dès l'entrée, vous serez séduits par les éléments d'époque soigneusement conservés : vitraux anciens, mosaïques au sol, moulures, cheminées, parquets en chevrons et nombreux rangements intégrés. Autant de détails rares qui apportent élégance et authenticité à cette maison de maître typique de Marcq-en-Barœul.

La hauteur sous plafond et la luminosité traversante renforcent la sensation d'espace et de confort dans chaque pièce.

Une maison familiale aux beaux volumes

Le rez-de-chaussée se compose :

d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire
d'un salon lumineux avec cheminée
d'une salle à manger chaleureuse
d'un second espace de réception pouvant faire office de bureau, salon TV ou salle de jeux
d'une grande cuisine équipée conviviale et fonctionnelle

Aux étages, la maison offre :

quatre grandes chambres
deux salles de bain
de nombreux espaces de rangement

Le deuxième étage accueille également des combles aménageables d'environ 45 m² offrant un très beau potentiel supplémentaire : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Un extérieur rare sur le secteur

La propriété est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 274 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

Le jardin paysagé offre un environnement calme, intime et privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien entièrement clos par murs et portail.

Un emplacement recherché à Marcq-en-Barœul

Située dans le secteur prisé du Bourg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité :

des écoles
des commerces
des transports
des accès rapides vers Lille

Cette maison ancienne de caractère séduira les amateurs de belles demeures familiales recherchant charme, cachet, volumes et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié.

Bien rare sur le secteur de Marcq-en-Barœul.

Pour toute information ou organiser une visite :
Sandrine Bernardy – EffiCity
06 23 23 14 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1274 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marcq-en-Barœul
Année de construction : 1910

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    306
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4930.00€ et 6700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 150 000 €
    Maison 200m2 à Marcq-en-Barœul
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    Maison 200m2 Marcq-en-Barœul

    vente
    1 150 000 €*
    Publiée le 14/03/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marcq-en-Barœul (59700).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 1274 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 86 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 930 € et 6 700 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1910.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.