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CSF propose cette maison de 9 pièces à Marcq-en-Barœul au prix de 1 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947350
Maison
9 pièce(s)
7 chambre(s)
196m2

Iad France - Perrine Turquin vous propose : Au cOEur du Croisé-Laroche, dans un environnement privilégié et recherché

À proximité immédiate de l'hippodrome, et du tramway croisé Laroche découvrez cette belle maison individuelle d'environ 200 m², édifiée sur une parcelle de plus de 850 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie recherché.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, une seconde chambre (ou salle de jeux ), un bureau et un wc.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et une lingerie.

Un grenier offre un espace de stockage.

La maison bénéficie également d'un grand sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, un atelier et une chaufferie.

À l'extérieur, une belle terrasse agrémentée d'une pergola s'ouvre sur un agréable jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.

Maison en bon état technique.

Idéale pour une famille, proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et transports

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Turquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 911156180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396985)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 875 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marcq-en-Barœul
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2990.00€ et 4100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 295 000 €
    Maison 196m2 à Marcq-en-Barœul
    En vente
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    Maison 196m2 Marcq-en-Barœul

    vente
    1 295 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marcq-en-Barœul (59700).
    Cette maison offre une surface habitable de 196 m², sur un terrain de 875 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 97 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 990 € et 4 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.