Iad France - Mickaël Bettan vous propose : À deux pas du tram, élégante maison familiale de caractère avec jardin et garage - Croisé-Laroche

Au cOEur du très recherché quartier du Croisé-Laroche, à quelques minutes à pied du tramway, cette élégante maison familiale conjugue volumes généreux, luminosité et confort de vie dans un environnement privilégié.

Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, invite naturellement aux moments de partage en famille comme aux réceptions entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et prolonge la convivialité jusqu'à la terrasse.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, petit cocon de verdure, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une distribution pensée pour la vie de famille

Au premier étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle d'eau indépendante complète ce niveau pour un confort quotidien optimal.

Le deuxième étage propose une quatrième chambre ainsi qu'un vaste espace modulable pouvant facilement devenir une salle de jeux, un bureau pour le télétravail, un espace adolescent ou même une cinquième chambre selon vos besoins.

Les atouts qui font la différence :

? 160 m² habitables répartis sur trois niveaux
? Belle pièce de vie traversante ouverte sur le jardin
? Cuisine ouverte entièrement équipée
? 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains
? Deux salles d'eau
? Grand espace polyvalent au dernier étage
? Terrasse et jardin paysager, sans vis-à-vis direct
? Garage et cave
? Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir

Un emplacement particulièrement recherché

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marcq-en-BarOEul, cette maison permet de rejoindre à pied le tramway, les commerces, les écoles et les principaux services du quotidien. Une adresse idéale pour les familles souhaitant conjuguer qualité de vie, mobilité et proximité de Lille.

Une maison où l'on s'imagine immédiatement vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bettan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 832403752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370853)