Iad France - Chunling Fu vous propose : Opportunité rare ! Une Maison d'hÎtes / un boutique-hÎtel ou d'une résidence privée haut de gamme à Vendre. Situé à Castelsarrasin, au nord de Toulouse, sur l'axe Toulouse-Bordeaux (A62), ce domaine de caractÚre s'étend sur 2,5 hectares et développe environ 400 m² habitables. Il bénéficie d'un accÚs facile tout en offrant un environnement calme et préservé, idéal pour la création d'une maison d'hÎtes, d'un boutique-hÎtel ou d'une résidence privée haut de gamme. La demeure principale comprend 8 grand chambres, dont plusieurs suites, un vaste séjour avec cheminée et bar, une véranda de style orangerie, ainsi qu'une salle événementielle d'environ 300 m² équipée d'une cuisine professionnelle et d'un bar, parfaitement adaptée à l'organisation de réceptions ou à l'accueil de clients. Piscine couverte, terrasse panoramique et nombreuses dépendances (combles aménageables, sous-sol, garage, hangar) offrent un fort potentiel d'aménagement et de développement. DPE :CEntre charme architectural, volumes généreux, parc de 2,5 hectares et situation privilégiée alliant accessibilité et tranquillité, cette demeure à rénover constitue une opportunité rare pour développer divers projets : Événementiel ou réception haut de gammeRestaurant de charmeMaison d'hÎtes, gîte ou hébergement touristique de prestigeRésidence seniors ou projet médicalHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616716)