Iad France - Maria DolorÚs Lopez vous propose : Située en fond d'impasse, au calme et en pleine nature, cette maison familiale offre déjà 177 m² habitables (et potentiellement plus de 230 m² habitables) parfaitement adaptés à une vie de famille. Ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel en font un bien confortable et agréable à vivre dÚs aujourd'hui. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour traversant lumineux équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à -vis, idéale pour profiter des repas en extérieur. Une chambre, un cellier attenant au garage et des toilettes complÚtent ce niveau. À l'étage, le palier - qui à lui seul invite à la détente - dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'un second WC. Au-delà de ces espaces déjà trÚs fonctionnels, la maison recÚle encore un potentiel exceptionnel. Les combles, posés sur dalle béton et offrant prÚs de 60 m², peuvent accueillir chambres supplémentaires, suite parentale, salle de sport ou bureau indépendant. Le sous-sol total, aujourd'hui utilisé pour le stockage et l'atelier, permet d'imaginer des espaces loisirs tels qu'une salle de cinéma, une salle de jeux conviviale avec billard, flipper et bar, ou un espace bien-être. À noter : cette maison est parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Vous pouvez y poser vos valises immédiatement et profiter de tout son confort. Avec son environnement verdoyant, cette maison conjugue confort moderne et qualité de vie. Une maison rare sur le marché, qui séduit autant par ce qu'elle offre déjà que par ses multiples possibilités d'évolution. Les biens de ce type ne restent jamais longtemps disponibles : appelez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria DolorÚs Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817625)