Iad France - Ingrid Bresson vous propose : La Teste de Buch - Les Portes de L'Océan - Volumes généreux pour cette Familiale de 5 chambres trÚs bien entretenue, située dans un quartier résidentiel, proche des commerces, et à moins de 10min des plages. Chacun son espace et son intimité dans cette magnifique maison ! Au rez-de-chaussée, une chambre dispose de commodités privées avec wc indépendant et salle de bain. Une salle de douche avec wc est également à disposition de tous à ce niveau. À l'étage, 4 chambres spacieuses se partagent 2 salles d'eau et 2 wc. La vie s'organise commodément avec : -une cuisine séparée-un double-séjour lumineux et traversant-une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau -un cellier buanderiePour davantage de confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de volets électriques. Coté extérieur, moments de détente garantis sur la vaste terrasse entourant la piscine au sel, chauffée, et disposant d'une couverture motorisée. À découvrir sans tarder ! Dune du Pilat à 4km Ecole à 800mVélodyssée à proximitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839091)