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Ref.2029278

Immeuble
202m2

Iad France - Caroline Cardon vous propose : - À VENDRE - CAMPAGNE D'ORCHIES Maison de santé moderne avec fort potentiel - Emplacement stratégique & haute performance énergétique ! - Localisation idéale - Visibilité exceptionnelle - 17 places de parking ! ?Vous êtes professionnel de santé, investisseur ou porteur de projet dans le domaine médical, paramédical ou de la petite enfance ? Ce bien est fait pour vous ! Situé sur un axe trÚs fréquenté, avec une visibilité maximale, ce bâtiment récent (construit en 2011) allie fonctionnalité, performance énergétique et modularité. Parfaitement classé en performance énergétique (chauffage par géothermie), il garantit confort, économie et respect de l'environnement.? Caractéristiques du bien : oSuperficie Généreuse oTrois parties distinctes et indépendantes : idéal pour diversifier les activités ou accueillir plusieurs structuresoTrois entrées indépendantes, permettant une gestion autonome de chaque unitéo17 places de stationnement privatives, un atout majeur pour la patientÚle ou les famillesoInfrastructure aux normes PMR, adaptée aux professions médicales, paramédicales ou crÚches? Usages idéaux : oCabinet médical ou pluridisciplinaireoCentre paramédical ou de bien-êtreoMicro-crÚche ou crÚche privéeoInvestissement locatif avec division par lotsCe bien rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle, que vous soyez professionnel de santé à la recherche d'un lieu stratégique, ou investisseur en quête d'un rendement sécurisé et durable. Contactez-nous dÚs maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839153)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2066 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    439 000 €
    Immeuble 202m2 à Orchies
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    Immeuble 202m2Orchies

    vente
    439 000 €*
    Publiée le 14/03/2026

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