Iad France - Audrey Raoult (06 19 31 37 94) vous propose : Immeuble de rapport de 330 m² environ habitables sur une parcelle de 1500 m² environ ComprenantLogement 1 : 40 m² environ (entrée, cuisine, véranda, terrasse, WC, deux chambres salle de douche) 587 €Logement 2 : 27 m² environ (cuisine, une chambre, salle de douche, WC, une cave, une belle véranda) 443 €Logement 3 : 70 m² environ (entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, WC, deux chambres) 614 €Logement4 : 36 m² environ (entrée, séjour, cuisine, salle de douche, WC, une chambre) 356 €Logement 5 : 72 m² environ (cuisine, salon, salle à manger deux chambres terrasse, WC, salle de douche) 590 €Logement 6 libre 70 m² environ (séjour, cuisine, buanderie salle de douche, WC, deux chambres possibilité de louer 900 €Logement 7 20 m² environ studio avec WC, kitchenette et douche à créer possibilité de louer 500 €2 Garages pouvant être loué 50 € chacun. Chaque logement à son compteur électrique individuelChaque logement a un décompteur d'eauMode de chauffage électriqueBallon d'eau chaude dans chaque logementStationnement privatifGrand jardin accessible à tousChaque logement à son entrée pas de partie communesCharger rajouter au loyer (eau + taxe d'ordures ménagÚres) Les toitures ont une dizaine d'annéesRentabilité annuel, possible, 49 074 soit 9,4 %Situation géographique centre-ville, à proximité de toutes commoditésHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32844969)